Τακτοποίηση Αυθαιρέτων

Σήμερα «τρέχει» ο Νόμος 4495/2017 με τον οποίο προβλέπεται η τακτοποίηση ή νομιμοποίηση αυθαιρέτων κατασκευών ή/και χρήσεων που έχουν κατασκευαστεί αποδεδειγμένα πριν την 28η Ιουλίου 2011.

Τι θεωρείται αυθαίρετο;

Αυθαίρετη θεωρείται μια κατασκευή ή μια χρήση για την οποία:
είτε δεν υπάρχει καθόλου οικοδομική άδεια
είτε αν υπάρχει οικοδομική άδεια, τότε δεν εφαρμόστηκε ακριβώς όπως προβλέπεται στα εγκεκριμένα σχέδια της πολεοδομίας.
 


Οι αυθαίρετες κατασκευές και αλλαγές χρήσης που έχουν πραγματοποιηθεί πριν από την 28/7/2011, μπορούν να δηλωθούν και να υπαχθούν στις διατάξεις του ν.4495/17 (εκτός ειδικών εξαιρέσεων – άρθρο 89)

Εαν δεν το τακτοποιήσω, τι μπορεί να γίνει;

Η τακτοποίηση αυθαιρέτου κτιρίου ή χρήσης δεν είναι υποχρεωτική χωρίς όμως αυτό να σημαίνει ότι δεν υπάρχουν κυρώσεις στην περίπτωση που δεν τακτοποιηθεί.
Εφόσον διαπιστωθεί από έλεγχο της Πολεοδομίας ή και άλλης ελεγκτικής Αρχής ότι υφίσταται αυθαίρετη κατασκευή ή χρήση, επισύρονται κυρώσεις τόσο σε οικονομικό επίπεδο με επιβολή προστίμων (ανέγερσης και διατήρησης) πολλαπλάσια του ειδικού προστίμου τακτοποίησης, όσο και ποινικές και αστικές ανάλογα την περίπτωση

Διαδικασία

Μετά από την  τηλεφωνική επικοινωνία μας και αφού συγκεντρωθούν και παραδοθούν στο μηχανικό μας τα απαιτούμενα δικαιολογητικά, αυτός διενεργεί αυτοψία στο εξεταζόμενο ακίνητο και ελέγχει την ύπαρξη ή όχι αυθαιρέτων κατασκευών.

 
Τίτλος Ιδιοκτησίας

Αρχιτεκτονικά σχέδια (όψεις, κατόψεις, τομές)

Τοπογραφικό/διάγραμμα κάλυψης

Κόστος

Ειδική τιμή κατά περίπτωση

Σε περίπτωση που ο μηχανικός χρειαστεί να ανατρέξει στην πολεοδομία για την εύρεση των απαραίτητων δικαιολογητικών, υπάρχει επιπλέον επιβάρυνση πενήντα (50) ευρώ.

Σε περίπτωση που τα παραπάνω έγγραφα δεν υπάρχουν εκδίδονται από την αρχή με τα ακόλουθα κόστη:

  • Το κόστος για τον σχεδιασμό της κάτοψης ανέρχεται σε 1.5€/τ.μ.
  • Το κόστος για τον σχεδιασμό των όψεων ανέρχεται σε 1€/τ.μ.
  • Το κόστος για τον σχεδιασμό των τομών ανέρχεται σε 1€/τ.μ.
  • Το κόστος για τον σχεδιασμό του τοπογραφικού διαγράμματος κάλυψης ανέρχεται στα 250€, εφ όσον το αγροτεμάχιο δεν ξεπερνάει το μισό στρέμμα.

Θέλετε να επικοινωνήσουμε μαζί σας;


Αναγνωρίζουμε τις ανάγκες σας και σχεδιάζουμε την λύση τους, επενδύοντας στις γνώσεις
& τις δεξιότητες των συνεργατών μας.

Επικοινωνία:

Τσιμισκή 27, 8ος Όροφος

54624 Θεσσαλονίκη

2315540400

info@sindesis.gr

www.sindesis.gr

Χάρτης

Καιρός

Please make sure that, your allow_url_fopen or cURL is enabled. Also, make sure your API key and location is correct. You can get more details about this API here: https://www.weatherbit.io/api/weather-current

We use cookies

We use cookies on our website. Some of them are essential for the operation of the site, while others help us to improve this site and the user experience (tracking cookies). You can decide for yourself whether you want to allow cookies or not. Please note that if you reject them, you may not be able to use all the functionalities of the site.